1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+5.8%
朝霞市
50.5万円/㎡
前年比-12.0%
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ライオンズマンション朝霞根岸台第3
埼玉県朝霞市根岸台七丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩11分
2000年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
69.5
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
3,868万円
61.6万円/㎡
2,654
3,463
4,272
5,081
AI査定結果
推定相場価格
3,868万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,463万円〜4,272万円
55.1万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション朝霞根岸台第3
3,080万円（49.0万円/㎡）/ 3階 / 62.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 3,080万円 | 49.0万円 | 3階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 3,480万円 | 55.4万円 | 1階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 3,380万円 | 53.8万円 | 3階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 3,580万円 | 57.0万円 | 1階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 3,098万円 | 51.6万円 | 1階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ライオンズマンション朝霞根岸台第3 朝霞市根岸台七丁目 | 朝霞駅11分 | 3,080万円 | 49.0万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/26 | ライオンズガーデン志木 朝霞市三原四丁目 | 志木駅7分 | 2,780万円 | 45.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/28 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 3,690万円 | 57.8万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/23 | コスモ志木グランデ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/02 | アーベイン志木朝霞台ウェルステージ 朝霞市三原五丁目 | 朝霞台駅14分 | 3,799万円 | 52.6万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/30 | ガーデンコート志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅14分 | 2,890万円 | 50.4万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/04 | アーベインエス朝霞三原 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,150万円 | 37.1万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/07 | ルピナス朝霞台 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅4分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション朝霞台 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅4分 | 3,180万円 | 55.2万円 | 57.66㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/30 | 三原コーポ 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅12分 | 2,599万円 | 43.1万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/23 | ベルポート朝霞台五番館 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅12分 | 3,999万円 | 60.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/26 | レクセルガーデン朝霞台 朝霞市西弁財二丁目 | 朝霞台駅7分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/28 | ドレイク北朝霞スカイオアシス 朝霞市西原一丁目 | 北朝霞駅3分 | 3,780万円 | 61.2万円 | 61.79㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/10 | コスモ朝霞台フォレスト 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅15分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズガーデン朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅10分 | 3,490万円 | 50.3万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/02 | マノー朝霞台 朝霞市東弁財三丁目 | 朝霞台駅7分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.77㎡ | 3LDK+ | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/28 | コスモ朝霞台駅前 朝霞市東弁財一丁目 | 朝霞台駅2分 | 3,280万円 | 57.0万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、朝霞市では12%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は朝霞市の平均と比較して3%割安です。
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志木南パーク・ホームズ
埼玉県朝霞市三原二丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩 9分
1995年築 / 11階建 / 118戸 / SRC造